Nieruchomości i budownictwo w Polsce

O powodzeniu inwestycji na rynku nieruchomości często decydują decyzje podejmowane jeszcze przed rozpoczęciem budowy – na etapie nabycia nieruchomości, strukturyzacji transakcji, pozyskania finansowania i planowania procesu inwestycyjnego. Ma to znaczenie zarówno przy wejściu na polski rynek, jak i przy rozwoju istniejącej działalności czy realizacji dużych projektów deweloperskich. Na każdym z tych etapów kluczowe jest wsparcie doradców, którzy rozumieją, jak decyzje podejmowane na wczesnym etapie wpływają na wartość i powodzenie przedsięwzięcia w dłuższej perspektywie.

Rekomendowana przez The Legal 500 w obszarze nieruchomości kancelaria LYNX doradza inwestorom, deweloperom, instytucjom finansowym i najemcom przy inwestycjach realizowanych na polskim rynku nieruchomości. Wspieramy klientów na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od nabycia nieruchomości, przez przygotowanie, realizację i finansowanie inwestycji, po najem, zarządzanie aktywami oraz wyjście z inwestycji. Doradzamy przy projektach obejmujących różne klasy aktywów i modele inwestycyjne, wspierając zarówno doświadczonych uczestników rynku, jak i inwestorów dopiero rozpoczynających swoją działalność w Polsce.

Istotnym obszarem naszej praktyki jest doradztwo przy projektach, w których nieruchomość stanowi element szerszej strategii inwestycyjnej, rozwoju lub działalności operacyjnej klienta. Regularnie wspieramy klientów przy realizacji inwestycji przemysłowych i logistycznych, budowie zakładów produkcyjnych, projektach typu build-to-suit i build-to-own oraz innych przedsięwzięciach o strategicznym znaczeniu dla ich działalności. W wielu takich przypadkach nieruchomość stanowi jedynie element większego przedsięwzięcia biznesowego, dlatego nasze doradztwo uwzględnia nie tylko aspekty prawne związane z nieruchomością, lecz także cele biznesowe i założenia inwestycyjne klienta.

Doradzamy kredytodawcom, kredytobiorcom i inwestorom przy finansowaniu i refinansowaniu transakcji nieruchomościowych oraz projektów deweloperskich, a także przy strukturyzowaniu zabezpieczeń obejmujących różne klasy aktywów nieruchomościowych. Posiadamy również bogate doświadczenie w obrocie gruntami rolnymi, jednym z najbardziej rygorystycznie regulowanych obszarów polskiego rynku, gdzie realizacja celów biznesowych wymaga uwzględnienia szczególnych wymogów prawnych oraz często bardzo napiętych harmonogramów. Od finansowania pojedynczych projektów deweloperskich po inwestycje portfelowe, pomagamy klientom strukturyzować transakcje odpowiadające zarówno bieżącym potrzebom inwestycyjnym, jak i długoterminowym strategiom biznesowym.