Wskazujemy wybrane problemy praktyczne, które są związane z branżą OZE (Odnawialne Źródła Energii). Jest to autorski przegląd poszczególnych wyzwań, które stoją przed branżą OZE.
Jak inwestor może przygotować się do inwestycji, aby zminimalizować skutki występujących problemów w odniesieniu do inwestycji OZE?
Kluczowym wydają się być pewne zasady, które obejmują takie ruchy/decyzje jak m.in.:
- wybór odpowiedniego doradcy w zakresie szeroko rozumianej inwestycji w branżę OZE (obejmuje to zarówno wybór odpowiedniej kancelarii prawnej, rzeczoznawcy majątkowego oraz ekspertów z dziedziny odnawialnych źródeł energii),
- maksymalne skoncentrowanie się na lokalizacji danej inwestycji OZE oraz rzetelna weryfikacja możliwości zrealizowania danej inwestycji,
- dysponowanie pełną wiedzą na temat konkretnej inwestycji OZE oraz dysponowanie alternatywną lokalizacją, która umożliwi realizację planowanego przedsięwzięcia (obejmuje to dodatkowy argument negocjacyjny na etapie dokonywania zakupu gruntu – dysponowanie alternatywną opcją lokalizacyjną),
- dokładne rozplanowanie kosztów inwestycyjnych oraz potencjalnych zysków,
- posiadanie alternatywnego rozwiązania w postaci np. możliwości sprawnej sprzedaży inwestycji w przyszłości (w sytuacji zmiany modelu biznesowego inwestora bądź zmian rynkowych – chodzi o formę elastyczności biznesowej na przyszłość),
- dysponowanie pełną analizą zagrożeń, uciążliwości dla lokalnych społeczności, konfliktów etc., które mogą stanowić element wstrzymujący/paraliżujący działania biznesowe (te ryzyka również należy w miarę rzetelnie wycenić i wkalkulować je w ogólną wartość inwestycji).
Jakie są plusy inwestowania w branże OZE z pewnym i rzetelnym wsparciem merytorycznym?
Do plusów zaliczyć możemy takie okoliczności jak:
- bezpieczniejsza struktura inwestycji (rzetelna kancelaria prawna pomaga ograniczyć ryzyka prawne, podatkowe i regulacyjne jeszcze przed podpisaniem umów),
- weryfikacja stanu prawnego projektu (analiza gruntów, decyzji administracyjnych, warunków przyłączenia czy pozwoleń minimalizuje ryzyko wystąpienia dodatkowych, ukrytych problemów),
- ochrona przed zmianami regulacji (sektor OZE jest mocno zależny od prawa energetycznego i środowiskowego, a kancelaria prawna monitoruje zmiany i dostosowuje strategię inwestora w zależności od warunków otoczenia prawnego),
- sprawniejsze negocjacje umów (profesjonalne wsparcie przy zakupie, dzierżawie gruntów czy finansowaniu pozwala uzyskać korzystniejsze warunki),
- większa wiarygodność wobec banków i funduszy (często inwestycje należycie przygotowane prawnie są sprawniej finansowane i lepiej oceniane przez instytucje finansowe),
- lepsze zabezpieczenie interesów inwestora (odpowiednie postanowienia umowne chronią przed opóźnieniami, wadami wykonania czy niewywiązaniem się partnerów z ich zobowiązań),
- szybsze przejście przez procedury administracyjne (kancelaria prawna zna praktykę urzędów i pomaga ograniczyć błędy formalne wydłużające inwestycję – optymalizacja procesu inwestycyjnego),
- optymalizacja podatkowa i strukturalna (właściwe zaplanowanie modelu inwestycji może poprawić rentowność projektów z branży OZE),
- wsparcie w due diligence (szczególnie ważne przy zakupie gotowych projektów farm PV, wiatrowych lub biogazowych),
- minimalizacja ryzyka sporów (dobrze przygotowana dokumentacja ogranicza prawdopodobieństwo konfliktów z wykonawcami, właścicielami gruntów czy operatorami sieci),
- kompleksowa koordynacja procesu inwestycyjnego (kancelaria prawna może współpracować z doradcami technicznymi, podatkowymi i finansowymi, zapewniając spójność i synergię działań),
- lepsze przygotowanie do sprzedaży projektu lub pozyskania inwestora (uporządkowany stan prawny zwiększa wartość danego aktywa – szczególnie w branży OZE),
- stały dostęp do eksperckiej wiedzy branżowej (inwestor nie musi sam śledzić wszystkich zmian w prawie energetycznym i środowiskowym),
- większy komfort decyzyjny (możliwość podejmowania decyzji w oparciu o rzetelne analizy zamiast domysłów czy niepełnych informacji),
- ograniczenie kosztownych błędów na wczesnym etapie (profesjonalne wsparcie często pozwala uniknąć strat wielokrotnie przewyższających koszt kompleksowej obsługi prawnej).
