Čehijas Republika: Sākot ar 2014. gada 1. janvāri, puses var likumīgi vienoties par ķīlas tiešu realizāciju no ķīlas ņēmēja puses.
Ķīlas īpašumtiesības pašlaik ir visizplatītākais nodrošinājuma instruments, ko izmanto kredītiem un aizdevumiem. Šīs popularitātes ekonomiskais pamatojums ir fakts, ka ieķīlātos aktīvus var efektīvi pārvērst skaidrā naudā un tādējādi nodrošināt, ka kreditora prasījumi tiks apmierināti, ja parādnieks neizpildīs savu parādu. Līdz 2014. gada 1. janvārim — dienai, kad stājās spēkā jaunais Civilkodekss — ķīlas ņēmējiem būtībā bija divas iespējas, ja viņi vēlējās izmantot ķīlu: vai nu piespiedu izsole (“piespiedu publiska izsole” čehu juridiskajā terminoloģijā), vai tiesas noteikta ieķīlātā aktīva piespiedu pārdošana. Šajā ziņā jaunais Civilkodekss piedāvā lielāku elastību un tādējādi padara ķīlas tiesību īstenošanu efektīvāku.
Lielākā pārmaiņa, ko ieviesuši jaunie noteikumi par ķīlām, hipotēkām un ķīlām, ir tā, ka pušu brīvībai tiek piešķirta daudz lielāka nozīme. Tas izpaužas normā, kas ļauj ķīlas ņēmējam noslēgt rakstisku vienošanos ar ķīlas devēju par ķīlas tiesību īstenošanas veidu. Tas būtiski uzlabo nodrošinājuma tiesību atmaksas funkciju. Ja šādas vienošanās par ķīlas realizāciju nav, ķīlas ņēmējs var apmierināt savu prasījumu no ieķīlātā aktīva pārdošanas ieņēmumiem (izsolē vai tiesas noteiktā pārdošanā).
Ja puses ir vienojušās par citu realizācijas veidu (piemēram, ar diskrecionāru pārdošanu, brīvprātīgu izsoli vai pārdošanu publiskā konkursā), ķīlas ņēmējam ir jārīkojas ar pienācīgu profesionālo rūpību. Tam ir pienākums pārdot ieķīlāto aktīvu par cenu, kas nav zemāka par to, kādu parasti varētu iegūt par salīdzināmu priekšmetu salīdzināmos apstākļos attiecīgajā vietā un laikā. Tomēr šī pienākuma neievērošana negatīvi neietekmē to trešo personu tiesības, kuras labticīgi ieguvušas pārdoto aktīvu. Citiem vārdiem sakot, ieguvējam nav nekādu seku par pirkšanu zem cenas. Tomēr ķīlas devējs var pieprasīt, lai ķīlas ņēmējs atlīdzina viņam tādējādi radušos zaudējumus.
Īpaši ierobežojumi attiecas uz patērētājiem un MVU. Saskaņā ar jauno Civilkodeksu nav iespējama nekāda papildu vienošanās ar šīm pusēm, kas ļautu ķīlas ņēmējam pēc saviem ieskatiem pārvērst nodrošinājuma tiesības naudā (pat ja nodrošinātais parāds jau ir sasniedzis dzēšanas termiņu).
