Nemovitosti a stavební právo v České republice

Český realitní trh dlouhodobě přitahuje domácí i zahraniční investory, a to i v době dynamicky se měnícího regulatorního prostředí. Úspěšná realizace developerských projektů dnes vyžaduje právního partnera, který rozumí nejen realitním transakcím, ale také stavebnímu právu, povolovacím procesům a obchodním souvislostem celého projektu.

Real Estate a stavební právo představují jednu z klíčových oblastí naší praxe. Poskytujeme právní poradenství developerům, investorům, investičním fondům, finančním institucím i korporátním klientům v průběhu celého životního cyklu realitních projektů podle českého práva. Klienty provázíme od prvotního plánování, akvizice pozemků a nastavení transakční struktury přes povolovací procesy až po výstavbu, financování, správu nemovitostí včetně nájemních vztahů a úspěšný prodej či jiné formy exitu.

Máme rozsáhlé zkušenosti s významnými akvizicemi a prodeji nemovitostí, transakcemi typu sale & leaseback nebo built-to-rent, strukturami forward funding, joint ventures i komplexními investičními strukturami. Pravidelně zakládáme účelové společnosti (SPV), připravujeme transakční dokumentaci, vyjednáváme smluvní dokumentaci a koordinujeme projekty za účasti daňových poradců, technických konzultantů a financujících institucí.

Klienti oceňují náš praktický přístup a schopnost propojit transakční zkušenosti s detailní znalostí českého regulatorního prostředí, díky čemuž pomáháme projektům efektivně postupovat od prvního záměru až po jejich úspěšné dokončení.

Právní úprava výstavby a developmentu v České republice se neustále vyvíjí a přináší developerům i investorům nové příležitosti i výzvy. Poskytujeme praktické poradenství v oblasti územního plánování, povolovacích procesů, posuzování vlivů na životní prostředí (EIA), plánovacích smluv, smluv o dílo i regulatorních požadavků a pomáháme klientům efektivně se orientovat ve stále komplexnějším právním prostředí.
Na českém realitním trhu jsme si vybudovali silnou pozici díky dlouhodobé spolupráci s předními developery, investory a vlastníky nemovitostí působícími v oblasti rezidenčních, komerčních, průmyslových i multifunkčních projektů. Naši advokáti se pravidelně podílejí na významných developerských a investičních projektech a aktivně se zapojují do odborné diskuse o legislativních změnách ovlivňujících český realitní trh.
Naše dlouholeté partnerství s platformou remspace, přední českou platformou zaměřenou na development, architekturu a investice do nemovitostí, stejně jako pravidelná účast na odborných konferencích a seminářích, nám umožňují být v úzkém kontaktu s aktuálním vývojem trhu i připravovanými legislativními změnami.
Díky úzké spolupráci s našimi týmy Corporate, Banking & Finance, Employment, Tax a Dispute Resolution i kolegy v rámci mezinárodní sítě LYNX poskytujeme koordinované právní poradenství u tuzemských i přeshraničních realitních investic. Tento mezioborový přístup umožňuje našim klientům efektivně řídit právní rizika a úspěšně realizovat jejich dlouhodobé investiční a developerské záměry.