Imobiliare și construcții în România

România rămâne una dintre cele mai dinamice piețe de investiții din Europa Centrală și de Est, atrăgând investitori naționali și internaționali din domeniile energiei regenerabile, logisticii, imobiliarelor comerciale, producției și dezvoltărilor agricole la scară largă. Realizarea cu succes a acestor proiecte necesită mai mult decât expertiză juridică – este nevoie de o înțelegere practică a cerințelor autorităților locale, a procedurilor de autorizare, a structurilor de finanțare și a realităților comerciale care stau la baza deciziilor de investiții.

În cadrul LYNX, oferim consultanță investitorilor, dezvoltatorilor, fondurilor de investiții, instituțiilor financiare și antreprenorilor în fiecare etapă a proiectelor imobiliare și de construcții. Fie că este vorba de achiziționarea de terenuri strategice, de dezvoltarea de facilități industriale și logistice, de construirea de infrastructură feroviară privată, de negocierea contractelor de închiriere comercială sau de finanțarea investițiilor în energie regenerabilă, oferim consultanță juridică orientată spre aspectele comerciale, concepută pentru a asigura derularea eficientă a proiectelor de la planificare până la finalizare.

Experiența noastră acoperă proiecte de birouri, retail, proiecte industriale, logistice, cu destinație mixtă și de energie regenerabilă, precum și achiziții complexe de terenuri agricole pentru investitori internaționali, care cumulează peste 50.000 de hectare pe întreg teritoriul României.

Sprijinim în mod regulat clienții în fiecare etapă a proiectelor din domeniul energiei regenerabile, inclusiv parcuri fotovoltaice, parcuri eoliene și sisteme de stocare a energiei în baterii (BESS), alături de due diligence imobiliar, achiziții și vânzări, finanțarea activelor, închiriere comercială, obținerea autorizațiilor și aspecte de reglementare. Abordarea noastră axată pe aspectele comerciale îi ajută pe clienți să identifice riscurile din timp, menținând totodată ritmul fiecărei tranzacții și al fiecărui proiect.

Un punct forte și important al practicii noastre îl reprezintă proiectele industriale și logistice de mare amploare. Dincolo de proiectele convenționale de depozitare și logistică, am oferit consultanță cu privire la facilități logistice complexe care integrează infrastructură feroviară privată și soluții inovatoare de transport feroviar de marfă, sprijinind clienții în dezvoltarea unor rețele de transport integrate ce optimizează lanțurile de aprovizionare și operațiunile transfrontaliere. Aceste proiecte necesită o coordonare strânsă între aspectele imobiliare, de construcții, de reglementare și de infrastructură – o abordare care definește modul în care ne consiliem clienții.

Suntem, de asemenea, recunoscuți pentru activitatea noastră extinsă în sectorul energiei regenerabile. Avocații noștri au oferit consultanță pentru proiecte care depășesc 1.500 MW, inclusiv parcuri fotovoltaice, parcuri eoliene și sisteme de stocare a energiei în baterii (BESS), atât autonome, cât și co-localizate. Experiența noastră acoperă întregul ciclu de investiții, de la achiziția terenurilor și dezvoltarea proiectului până la obținerea autorizațiilor, construcție, finanțare și aspecte operaționale. Asistăm în mod regulat atât investitorii în proiecte, cât și instituțiile financiare în legătură cu finanțarea proiectelor de energie regenerabilă de dimensiuni mici, medii și mari.

Proiectele de construcții implică adesea aranjamente contractuale complexe și multiple părți interesate. Oferim consultanță privind negocierea și implementarea documentației de construcție, inclusiv contractele cu antreprenorul general și alte contracte specifice proiectului, asistând totodată clienții în ceea ce privește obținerea autorizațiilor, planificarea urbanistică, aprobările de reglementare și execuția proiectului. Acolo unde proiectele implică autorități publice, sprijinim clienții pe parcursul procedurilor de achiziții publice și i-am reprezentat cu succes în contestații privind achizițiile și în litigiile conexe.
Ca parte a rețelei LYNX, coordonăm în mod regulat aspectele de drept local ale proiectelor de investiții regionale, oferind sprijin continuu pentru tranzacțiile transfrontaliere și asigurând respectarea cerințelor legale și de reglementare din România. Fie că este vorba de intrarea pe piața românească, de extinderea unui portofoliu existent sau de dezvoltarea unei infrastructuri strategice, echipa noastră îmbină cunoașterea aprofundată a pieței locale cu o perspectivă internațională, pentru a ajuta clienții să își atingă obiectivele de investiții.