{"id":7050,"date":"2020-06-30T00:00:00","date_gmt":"2020-06-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/lynx.legal\/news\/neue-hoffnung-fuer-landinvestoren-in-lettland\/"},"modified":"2020-06-30T00:00:00","modified_gmt":"2020-06-30T00:00:00","slug":"neue-hoffnung-fuer-landinvestoren-in-lettland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lynx.legal\/de\/neue-hoffnung-fuer-landinvestoren-in-lettland\/","title":{"rendered":"Neue Hoffnung f\u00fcr Landinvestoren in Lettland"},"content":{"rendered":"\n<p><span>Nach einem Urteil des Europ\u00e4ischen Gerichtshofs verst\u00f6\u00dft das lettische Landprivatisierungsgesetz gegen Europarecht<\/span><\/p>\n<p><span>Seit einer Gesetzesreform 2017 stehen ausl\u00e4ndische Investoren, die landwirtschaftliche Fl\u00e4chen in Lettland erwerben wollen, vor allem vor einer hohen H\u00fcrde: Sie m\u00fcssen fortgeschrittene Kenntnisse der lettischen Sprache auf dem Niveau B2 des Europ\u00e4ischen Referenzrahmens nachweisen. Dies gilt sowohl, wenn ein einzelner Investor Land erwerben will, als auch f\u00fcr den Alleingesellschafter bzw. die Mehrheitsgesellschafter einer Gesellschaft. Ohne einen Nachweis der geforderten Sprachkenntnisse kann das Land nicht erworben werden.<\/span><\/p>\n<p><span>Diese Regelung gilt laut des derzeit g\u00fcltigen lettischen Landprivatisierungsgesetzes jedoch nur f\u00fcr EU-Ausl\u00e4nder und nicht f\u00fcr lettische Staatsangeh<\/span><span>\u04e7<\/span><span>rige.<\/span><\/p>\n<p><span>Angesichts dieser offenkundigen Benachteiligung \u00fcberrascht es nicht, dass der Europ\u00e4ische Gerichtshof mit Urteil vom 11. Juni 2020 entschieden hat, dass die derzeitige lettische Regelung geltendes Europarecht, insbesondere die Niederlassungsfreiheit verletzt.<\/span><\/p>\n<p><span>Zun\u00e4chst hat dieses Urteil nur Auswirkungen in dem betreffenden Rechtsstreit. Allerdings wird der lettische Gesetzgeber dar\u00fcber hinaus gezwungen, das Landprivatisierungsgesetz so zu reformieren, dass es mit Europarecht vereinbar ist. Ansonsten droht ein weiteres Vertragsverletzungsverfahren der Kommission gegen Lettland oder \u00e4hnliche Rechtsstreitigkeiten wie der vorliegend entschiedene Fall. <\/span><\/p>\n<p><span>Solange noch keine Reform durchgef\u00fchrt worden ist, ist es Investoren in derzeit laufenden Genehmigungsverfahren beim Kauf von landwirtschaftlichen Fl\u00e4chen zu empfehlen, die Beteiligten auf staatlicher Seite gezielt auf das neue EuGH-Urteil hinzuweisen. Dies ist notwendig, um sp\u00e4ter etwaige Schadensersatzanspr\u00fcche durchsetzen zu k<\/span><span>\u04e7<\/span><span>nnen.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>  <span>Quelle:&nbsp;&nbsp;1. \u201ePar zemes privatiz\u0101ciju lauku apvidos\u201c (Gesetz \u00fcber die Privatisierung von Boden <\/span><span>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;in l\u00e4ndlichen Gebieten).<\/span><span>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2. EuGH, Urteil vom 11.&nbsp;Juni&nbsp;2020, C-206\/19.<\/span>  <\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach einem Urteil des Europ\u00e4ischen Gerichtshofs verst\u00f6\u00dft das lettische Landprivatisierungsgesetz gegen Europarecht Seit einer Gesetzesreform 2017 stehen ausl\u00e4ndische Investoren, die landwirtschaftliche Fl\u00e4chen in Lettland erwerben wollen, vor allem vor einer hohen H\u00fcrde: Sie m\u00fcssen fortgeschrittene Kenntnisse der lettischen Sprache auf dem Niveau B2 des Europ\u00e4ischen Referenzrahmens nachweisen. 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